香港市場先生: 港股烟蒂股: 川河集团现金与资产俱备, 只等风吹来 $川河集团(00281)$ 是一间比较特別的公司, 本身没有经营什么实质业务, 只作财务投资, 因此, 投资就是川河的主…

$川河集团(00281)$

这是一家充分特别的公司。, 缺勤真正的经商。, 只做公有经济覆盖, 像这样, 覆盖是大河的次要事情。

笔法时的股价计算, 川河市值结果却13亿元, 三大合股是 Zhangjiang上海集团, 考虑股权, 我相信以为, 份上市的公司汤姆森集团(258)考虑。

以下是本集团的次要资产

1. 有大量抵制解释的营利法人。 营利法人的业绩, 与资产和背债适合兼并决算表。主要成分《物权法》, 本集团率先以营利法人的本钱举行营利法人的覆盖。,随后,该组应健康状态返乡和减少的营利法人

集团考虑37%股权的使隶属于是上海张江微电子港股份有限公司, 次要事情是干房地产开发经纪经纪。

张江微电子左舷次要容纳以下特点。

A. 覆盖财产权:

Zhangjiang Zhangjiang微电子港一期工程, 交易总击败面积14,517平方米。

Zhangjiang微电子港二期、Zhangjiang高科技园区、Pudon, 交易总击败面积82,457平方米。

浦东机场新区张江高科技园区,上海演义概要的鹿, 交易总击败面积26,492平方米。

A4。 浦东机场新区张江高科技园区张江丰塔纳噶尔, 全家人总击败面积29,372平方米。

A5。 浦东机场新区张江高科技园区张江丰塔纳噶尔, 交易总击败面积6,366平方米。

A6. 浦东机场新区张江高科技园区张江丰塔纳噶尔, 全家人总击败面积36,049平方米。

B. 待售财产权:

上海张江高科技园区浦东新区张江丰塔纳噶尔, 总构造面积84,536平方米。

浦东机场新区张江高科技园区张江丰塔纳噶尔, 交易总击败面积27,603平方米。

C. 开展中财产权

浦东上海张江高科技园区二期演义, 全家人总击败面积1,144平方米。

破裂城南部、奉贤区、上海, 全家人及交易用地总面积156,900平方米。

张江微电子的全家人和交易用地, 合股的净资产结果却1亿抵制。, 它的意义是每平方米6。,100元, 该账还考虑约大量元现钞。, Zhangjiang微电子港它自己的账是独一沉重地的underva 2015年张江微电子港为川河奉献发工资亿元.

2. 该集团的另一项要紧资产是价钱1000亿抵制的账。, 份上市的公司的次要持股公司,汤姆森集团(00258) 股权。 对汤臣集团的现钞股息1,912万元。 汤臣刚於3月30日宣告筹集91%派息至每股21仙, 流言蜚语说,该集团来年将增加约3的股息。,800万元。

3. 本集团之另一资产为推销术之覆盖安全的结成。合, 次要考虑香港上市的份。 1时代推销术覆盖结成的进项净额,一万元。

4. 潮流直线局部考虑跟随资产

A. 账价钱的2,覆盖财产权一百万元。 是独一坐落在Taipa市澳门岛60%的使不得不应付合法权利, 全家人总构造面积开展20,500平方米, 眼前还有理的一片首次的。

B. 账价钱的2,推销术财产权一万元, 包罗:

上海张江高科技园区浦东新区汤臣豪庭二PAR, 总构造面积9,967平方米。

澳门市桃源区凼仔村卓先供岛、以第二位在决斗泊位, 地库、在决斗F、G泊位, 交易总击败面积1,875平方米, 下面所说的事集团有60%个利益集团。

2015年集团出生于直线局部考虑的待售财产权的推销术进项和撕碎的收益分別有9万元和万元, 虽有数额几乎不, 话虽这样说,推销术和覆盖财产权的特点是以本钱为根底的。, 现实值是解释价钱的两倍前述事项。 当心, 澳门氹仔的使不得不应付。 澳门内阁於2013年12月发布《氹仔北区都市化纠正伸出矫正》之布置图课程提纲,经过包罗澳门仔使不得不应付集团考虑的, 地积比率将筹集。, 2014岁暮年终, 澳门仔使不得不应付公允价钱评价为亿元, 这是账价钱的两倍。, 结果却澳门凼使不得不应付价钱局部可以提升每股净资产, 这是份价钱的63.75%。

5. 大河的公有经济州一流。考虑大量抵制现钞, 缺勤银行投资, 总背债结果却1亿元。, 健康状态多数合股合法权利后的净现钞 现钞)高大元, 这是份价钱。, 突然成功财产背债及健康状态极好的后每股净现钞 Net 现钞)不动的人民币。

估值:

每股会计师资产每股净值, 承认pb67倍, 突然成功净现钞后,PB结果却两倍。 假如在香港和Zhangji的现实集市价钱的现实净资产, 现实的PB可以是本来的两倍还少。 群体波动性, 它陆续4年报应每股2清除发送。, 股息率是5%。 我以为四川河会更负有逼迫。, 但眼前的股息率同样有理的。 2仙每人每年需求5现钞,217万元, 该集团只分享Zhangjiang微电子庇护的返乡。, 现实现钞将打开Zhangjiang微电子公司的现钞股息。, 但因Zhangjiang的微电子庇护有独一冠词要开展。, 股息摇荡, 2014缺勤圆鼓鼓像瓜似的东西。 更波动的现钞流是出生于本身的利钱收益。, 安全的结成, 特别汤姆森的股息收益。

无, 潮流和现钞资产, 进入很劣质的。, 有独一低的可能性变得独一国有大合股, 以补贴价钱购买行为可得到价钱补偿, 时代股息约为5%, 这是我的覆盖方式。

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Lynch诉诸法律

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